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中央公园里

在售 现房

普通住宅写字楼商铺保障房 毛坯 高层小高层

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649731次浏览    条点评    最后更新:2021年01月31日

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21800元/平米

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[李沧区] 夏庄路118号 查看地图

李村公园果园路附近

2014年4月17日商业 开盘时间 交房时间 我要验房

E户型140㎡4居、 D户型122㎡3居、 C户型66㎡1居、 B户型129㎡3居、 A户型101㎡2居 全部户型

青岛五月城置业有限公司

青房注字(2014)第004号 预售许可证详情

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基本信息 项目介绍
所在区域 李沧区 建筑类型 高层,小高层
项目位置 夏庄路118号 物业类别 普通住宅,写字楼,商铺,保障房
售楼处地址 李村公园果园路附近 建筑面积约 137122平方米
户型面积 占地面积约 23688平方米
开盘时间 2014年4月17日商业[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2014年12月31日[交房详情] 车位 1050个
预售证 青房注字(2014)第004号[更多预售开盘详情] 产权年限 70年
开发商 青岛五月城置业有限公司 容积率 4.0
物业公司 五月城物业 绿化率 20.1%
物业费 2.36元/平方米·月 总户数 430,经适房147套

中央公园雄踞李沧区夏庄路118号,占地面积2.36万平米,总建筑面积13.7万平方米,由2栋住宅,3栋办公楼及4层商业裙楼围合而成,是集双地铁商城、精品写字楼、湖景豪宅为一体的的大型城市综合体。

    专业品质,铸就辉煌。中央公园由青岛五月城置业重点打造,由全球领先的美国Gensler国际建筑设计事务所、中国汉嘉集团担纲规划设计,是李沧区政府重点招商引资项目。

穿越纽约,传承典范。中央公园秉承纽约中央公园及周边城市综合体开发理念,采用ARTDECO纯欧式新古典主义建筑风格,通过对称式构图、刚柔并济的横竖线条、绚丽的金色基调,体现建筑轮廓的高贵质感。

    立足商都,放眼青岛。李沧区地处青岛市区北端,顺应大青岛城市格局变迁,秉承“拥湾枢纽、生态商都”的发展定位,正演变为青岛城市的几何中心,即青岛的规划、交通、商贸、中高端居住区的中心。作为李沧区经济腹地的李村商圈,是青岛五大市级商圈之一,在李沧政府最新制订的“一极两轴三区四带”的城区规划中,李村商圈处于“现代商贸区”的中心商贸板块,随着青岛重心的北拓,李沧区政府计划利用3-5年的时间将李村商圈打造成为青岛第一商圈。具有“国家级生态示范区和国家5A级旅游文化胜地”赞誉的世界园艺博览会将在2014年李沧区白果山举行,此次国际盛会必将进一步推动李沧区及李村商圈的发展。

    立体交通,助推腾飞。项目周边交通配套齐全,29条公交线路畅通市内各区,地铁M2号线李村公园站就位于项目北侧,步行仅需2分钟,M2、M3号地铁换乘站李村距项目步行仅需10分钟,与青岛火车北站、汽车北站等交通枢纽紧密毗邻,是青岛客流量最密集的地段之一,这不仅方便日常出行,更为本项目带来了巨大的客流。

    商业巨擘,耀世而出。中央公园商业部分,由大型商业主力店、临街商铺、购物中心、两条百米风情步行街组成,由国际知名顾问公司世邦魏理仕担纲商业顾问。空间布局上,采用双首层设计,极大的增强核心商业体价值,5.3m大气首层高,全外立面干挂石材装饰,大大提升整个商业的档次。同时运用创新型业态组合,全面满足家庭购物的消费选择,改变传统商业以个人消费为导向的模式,凸显都市时尚生活、休闲购物的消费理念。

   生态办公,高端商务。中央公园3#写字楼定位高端写字楼,依托李村公园自然生态景观,实现绿色生态办公。采用先进的VRV空调系统,不仅24小时自主使用控制,降低能耗和使用成本,更符合倡导的低碳环保理念;户型空间南北通透,全南向3.9米层高设计,充分保证办公环境的舒适度;采用高速智能运转电梯,提升品质更提高商务办公效率,填补区域写字楼无高速电梯的空白;首层大堂挑高4.9米,公共区域高标准精装修,建成后将成为区域最高端写字楼,体验尊贵办公,彰显企业综合实力。

    2#办公楼为70年产权艺术性办公楼。户型面积从80-188㎡不等,在全国开创70年产权性质写字楼先河,首层大堂挑高近8米,公共门厅高标准精装修,投资小,回报率高,充分考虑了中小企业办公的需求,降低企业运营成本,树立良好企业形象。

    揽湖豪宅,气质尊邸。中央公园住宅部分强调绿色栖居,与李村公园的景观遥相呼应,充分将纽约中央公园“为这座城市公众预留的绿地,为忙碌紧张的都市生活提供一个悠闲的场所”的生态理念映射过来,让居民生活在自然之中。


该项目距环胶州湾高速,青银高速约3公里,距青岛火车站和流亭国际机场仅需20分种车程,项目北侧的李村公园是李沧区商贸交通的枢纽,多路公交线路经由夏庄路,可达四方、市南、市北、城阳等市内各区。此外,正在建设中的地铁M2、M3号线将在此交汇通过,318、303、363、605、606等公共交通可谓是四通八达。

  


“中央公园”项目位于李村商业中心,毗邻李沧区中央居住区,周围车水马龙,十分繁华。目前项目周边成熟的商业就有李沧的北方国货商场、维客广场、崂山百货、利客来商城等大型商业广场,商业氛围浓厚。另外还有李沧银座广场、伟东乐客城、苏宁广场、李沧万达广场等城市综合体项目也是在这两年内先后来此扎根的。 


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